Dass ein altes Dach nicht zwangsläufig komplett erneuert werden muss, ist eine gute Nachricht für Ihre Immobilie: Die professionelle Dachbeschichtung stellt eine kosteneffiziente Alternative zur Neindeckung dar und stoppt die stetige Abnutzung der Baustoffe. Jedes Dach ist Witterungsgewalt ausgesetzt – sei es durch Frost, sauren Regen, starke UV-Strahlen, sei es durch den Bewuchs mit Moos und Flechten. Um dieser Erosion entgegenzuwirken, reinigen wir Ihr Dach, sealen es und imprägnieren es neu. Diese Maßnahme verlängert nicht nur die Lebensdauer Ihres Daches nachhaltig, sondern steigert gleichzeitig den Wert Ihres Gebäudes.
Der Verlust von Schutzschichten am Dach – welches Risiko entsteht?
Ob Betonziegel, Metall oder Zink – natürliche Alterungsprozesse beeinträchtigen alle Dächer und führen bei Vernachlässigung zu irreversiblen Schäden wie Ausbluten, Rost und Flechtenbefall. Wir analysieren vorab die Beschaffenheit der Oberfläche, um den konkreten Grund für die Verwitterung zu eruieren. Frost und die Sonnenstrahlung greifen die Struktur an, während saurer Regen die Bindemittel herauslöst. Zudem schützt Moos die Feuchtigkeit am Dach und sorgt dafür, dass es feucht bleibt. Das Ergebnis ist eine poröse Struktur, die im schlimmsten Fall den Abfluss blockiert und weiteren Bewuchs begünstigt.
Bei Metalldächern fängt der Zerfall oft mit winzigen Mikro-Rissen in der Beschichtung an. Sobald Feuchtigkeit eindringt, beginnt die Korrosion, die das Material durchdringt und die Tragfähigkeit gefährdet. Ein gezielter Korrosionsschutz greift diesen Prozess bereits im Keim erstarrt ab. Die Re-Imprägnierung verschließt die Poren und stellt den ursprünglichen Schutzfilm wieder her.
Durch Materialerosion gehen bei Betondachsteinen die wirksamen Abdeckungen im Laufe der Zeit verloren. Das Regenwasser kann nun nicht mehr richtig abfließen, sondern dringt in den Steingrund ein. Eine tiefgreifende Kälte bewirkt dann die Expansion der Feuchtigkeit und reißt einzelne Bestandteile des Mauerwerks heraus. Um das Material zu stabilisieren, ziehen wir eine scharf abgrenzende Versiegelungsschicht über den Stein. Das Wasser rotiert davon und lagert sich nicht mehr in den Poren ab. So trocknet das Material effizienter und bleibt auch bei strengen Wetterbedingungen unbeschadet.
Welche Herangehensweisen nutzen Sie bei der Dachsanierung?
Elementare Leistungen der Dachsanierung setzen sich aus mehreren aufeinander abgestimmten Maßnahmen zusammen, die von der schonenden Reinigung über die Materialerneuerung bis hin zur Abschlusssicherung reichen. Damit wir einen optimalen Langzeitschutz gewährleisten, entfernen wir zunächst Algen, Flechten und Moos. Dabei greifen wir die Oberfläche mit reiner Wasserstrahltechnik sanft an. Nach dem Putzen muss das Dach komplett austrocknen. Nur dann setzen wir die Re-Imprägnierung auf. Diese reagiert tief mit dem Material und hebelt die Poren auf. Den Abschluss bilden die abschließenden Verfahren, die das Dach dauerhaft versiegeln und vor Neuverschmutzung schützen.
Vor dem eigentlichen Schutzfilm lassen wir kleinere Mängel reparieren. Wir tauschen beschädigte Dachziegel aus und flicken undichte Stellen aus. Diese Dachreparatur ist essenziell, damit das neue System halten kann. Wir scannen jede Dachfläche vor Ort auf Schwachstellen, um Ihnen späteren Ärger zu ersparen.
Nach der vorgenannten Schutzbefestigung bildet die Fläche eine glatte Konstruktion. Regenwasser führt Schmutzpartikel dabei federnd selbstständig ab. Das Dach übernimmt nun einen eigenen Reinigungsprozess. Das ständige Reinigen der Dachrinne von Moosresten und tiefliegendem Schmutz entfällt so fortwährend. Diese Charakteristik verhindert zudem das erneute Aufsetzen von Bewuchs. Algen und Moose kommen aufgrund der glatten Struktur an kein Ankleben heran.
Farbauswahl und Wirtschaftlichkeit – Nutzen einer Dachbeschichtung
Den Maßnahmen zur Dachbeschichtung lassen sich deutliche Vorteile entlocken. Sie sparen bei weitem weniger ein als einer vollständigen Erneuerung und können gleichzeitig durch eine präzise Farbwahl die Optik des Objekts maßgeblich aufwerten. Die Durchführungszeit beläuft sich meist auf etwa zwei bis drei Arbeitstage. Wir schaffen dies in hohem Tempo und sauberem Arbeitsablauf. Sie erhalten ein frisch gestricktes Dach ohne aufwendige Baustelle und ohne aufwendige Gerüste. Damit sichert der Werterhalt Ihres Gebäudes langfristig.
| Vergleich | Neueindeckung | Dachbeschichtung |
|---|---|---|
| Kosten | Voll | Bis 70% Ersparnis |
| Dauer | Mehrere Wochen | 2 bis 3 Tage |
| Optik | Neue Standardfarbe | Neue Farbwahl frei wählbar |
| Pflegeaufwand | Normal | Selbstreinigend |
Effizienz der Steinreinigung in der Praxis
Die professionelle Reinigung beseitigt tiefsitzende Verschmutzungen sowie Umwelteinflüsse und Bewuchs auf Dächern sowie Fassaden ohne die Substanz anzutasten. Wir achten hierbei auf die Erhaltung des Materials. Der Wasserdruck klappt Verkrustungen auf. Wir verschwenden hierbei keine Chemie. Nach dem Werk wird die Oberfläche frei für die Re-Imprägnierung. Diese Kombination stellt den ursprünglichen Zustand der Steine her und holt Sie zurück auf den gewohnten Standard.
Haltbarkeit – wie lange hält eine Dachversiegelung stand?
Eine fachgerechte Ausrüstung bietet einen nachhaltigen Langzeitschutz und verlängert die natürliche Alterungsbeständigkeit der Dachmaterialien um viele Jahre. In welcher Frist Sie eine Auffrischung benötigen, ist vom Material und der Witterung abhängig. Bestimmte Parameter, etwa die Dachneigung oder der schattige Baumbestand, haben Einfluss. Wir beraten Sie genau zum passenden Pflegedyklus. Wir stabilisieren die Konstruktion meist für ein Jahrzehnt. Danach kann die Schicht vergleichsweise einfach aufgefrischt werden.
Schutz gegen Korrosion bei Metall- und Blechdächern
Metall-, Kupfer- und Blechdächer benötigen spezielle Systeme, die Rost verhindern und die Oberfläche wieder wasserfest machen, um die Baustruktur langfristig zu erhalten. Wir arbeiten spezifische Rostschutzgrundierungen auf. Die darauf folgende Deckbeschichtung nimmt die Schicht vollständig auf. Diese Maßnahme verhindert verheerende Durchrostung. Das Blech behält seine mechanische Stabilität und die ursprüngliche Form.
Re-Imprägnierung – warum ist dieser Schritt nach der Reinigung notwendig?
Nach jeder Tiefenreinigung muss die schützende Imprägnierung erneuert werden, damit die geöffneten Poren der Dachmaterialien wieder verschlossen werden und Feuchtigkeit zuverlässig abweisen. Die Reinigung öffnet die Oberfläche. Wasser würde sonst tiefer eindringen als zuvor. Die Re-Imprägnierung zieht in das Material ein. Sie stabilisiert die Struktur von innen. Erst dieser Schritt bereitet das Dach auf die finale Versiegelung vor.